山東環宇地理信息工程有限公司

       山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。

房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙--房地產分幅平面圖。

房地產項目測繪，是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它較大量、較具現實、重要的是房屋、土地權屬附圖的測繪。

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丘的定義

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬于一個產權單元的稱“獨立丘”，房地產測量技術應用與規范管理一個地塊屬于幾個產權單元的稱組合丘。丘是根據目前我國房地產的管理體制和房地產管理的實際情況和房地產測繪所具備的條件而設計的一個房產測繪和調查的一個基本單元。我國的房地產管理體制，房產和地產在中央是由兩個職能部門管理的，而在地方，目前多數城市是房產和地產分開管理，但有些大城市房產和地產管理部門已經合并。根據國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》規定：土地調查的單元是一宗地。凡被權屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線的也稱為一宗地。大型企事業單位用地內具有的獨立經濟核算單位用地應獨立分宗。制定的《地籍測繪規范》的規定：“地籍調查的單元是地塊。地塊是地籍的單元，是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類別的土地。一個地塊只屬于一個產權單位，一個產權單位可包含一個或多個地塊?！?

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套內陽臺建筑面積 套內陽臺建筑面積按“房產面積測算 2”的規定計算。 套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

共有共用面積的處理和分攤公式 共有共用面積的內容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。 b）無產權分割文件或協議的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。