山東環宇地理信息工程有限公司

       山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

     房地產基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些。根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有經過審查和特別認可，并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

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 房屋附屬設施測量，柱廊以柱外圍為準；檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準；門 廊以柱或圍護物外圍為準，獨立柱的門廊以頂蓋投影為準；挑廊以外輪廓投影為準。陽臺以底板投影為準；門墩 以墩外圍為準；門頂以頂蓋投影為準；室外樓梯和臺階以外圍水平投影為準。

 其他建筑物，構筑物測量是指不屬于房屋，不計算房屋建筑面積的獨立地物以及工礦或公用的 貯水池、油庫、地下人防干支線等。 獨立地物的測量，應根據地物的幾何圖形測定其定位點。亭以柱外圍為準；塔、煙囪、罐以底部外圍輪廓為 準；水井以中心為準。構筑物按需要測量。 共有部位測量前，須對共有部位認定，認定時可參照購房協議、房屋買賣合同中設定的共有部位，經實地調 查后予以確認。

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套內陽臺建筑面積 套內陽臺建筑面積按“房產面積測算 2”的規定計算。 套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

共有共用面積的處理和分攤公式 共有共用面積的內容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。 b）無產權分割文件或協議的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。