山東環宇地理信息工程有限公司

       山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

.共有建筑面積的分攤  共有建筑面積的內容 共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、 值班警衛室，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建 筑面積。

共有建筑面積的計算方法 整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內建筑面積之和， 并扣除已作為獨立使用的地下室、 車棚、 車庫、 為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。

       山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

地塊權屬調查包括：地塊權屬性質、權屬主名稱、地塊座落和四至，以及行政區域界線和 地理名稱。 

 界址點、線的調查 界址點、線調查是依據有關條件關系和法律文件，在實地對地塊界址點、線進行判識 

 土地利用類別調查 

 土地利用分類標準 土地利用分類標準依照附錄 B.調記至二級分類。 

 調查方法 土地利用類別調查以地塊為單位調記一個主要利用類別。綜合使用的樓房按地坪上一層 的主要利用類別調記.如一層為車庫，可按第二層利用類別調記。 

 地塊內如有幾個土地利用類別時，以地類界符號標出分界線分別調注利用類別。

       山東環宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業務范圍：航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

變更地籍調查 在土地權屬狀況及土地本身狀況發生變化以后，應及時進行變更地籍測量，使地籍資 料保持現勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記，換發土地證書，從而保證 土地證書、地籍資料與土地現狀高度一致，更好地為土地管理提供準確、完整的依據。 根據我國當前的情況，土地權屬狀況及土地本身狀況發生變更的形式大致有下列幾 種： （1）征用集體所有制土地； （2）拍有土地使用權； （3）轉讓土地使用權； （4）繼承 或贈予土地使用權； （5）交換土地使用權； （6）劃撥國有土地； （7）承包集體或國有土地 使用權； （8）土地分割； （9）土地合并； （10）土地權利更名； （11）舊城鎮改造拆遷； （12） 土地權屬界址調整等。